大阪府にある八尾市は、約25万人が暮らす、中核市になります。主要駅の近鉄八尾駅周辺には大型商業施設が充実し、日々の買い物や外食にも便利です。一方で、東部には生駒山系の自然が広がり、ハイキングや散策が楽しめる環境も魅力。
今回は、家づくりに役立つ補助金制度や、暮らしやすさの魅力など、八尾市での住まいづくりに役立つ情報をご紹介します。
「ちょっとおしゃれで、居心地の良いエナの家」
私たちが目指すのは、「生きるエネルギーが生まれる家」。ただの住まいではなく、毎日の暮らしをちょっとおしゃれに、そして心地よく彩る空間です。
吹き抜けに広がる天然木の天井やヘリンボーンの壁、アクセントとなるマットなアイアン、ゆるやかに空気を巡らせるシーリングファン。見た目の美しさだけでなく、家族が自然体で過ごせる“気持ちのいい場所”をデザインします。
暮らす場所選びのヒントに！八尾市６エリアの特徴をご紹介
近鉄八尾駅周辺
通勤も買い物も快適に！近鉄八尾駅周辺
近鉄八尾駅周辺は、アリオ八尾やリノアス八尾など大型商業施設がそろい、買い物や外食に便利なエリアです。近鉄大阪線で大阪市内へもアクセスしやすく、通勤・通学も快適。飲食店や病院、金融機関も充実しており、暮らしやすい街として人気があります。治安も良好で、大きな災害も少なく安心。マンションや戸建てなど物件の選択肢も豊富で、都会的な暮らしと快適な住環境を両立したい方におすすめのエリアです。
近鉄河内山本駅周辺
玉串川の桜と暮らす、上質な住宅街
玉串川沿いに広がる閑静な住宅街で、整った街並みや治安の良さが魅力です。人気の山本南小学校区や学習塾が多く、教育環境も充実。スーパーなどの買い物施設や医療機関も揃い、子育て世帯に適した住環境が整っています。
駅北側は「八尾の芦屋」と呼ばれる高級住宅街が広がり、ゆとりある邸宅が並ぶエリア。春には玉串川沿いに約5km続く桜並木が地域の風物詩となります。
JR久宝寺駅周辺
子育て世代にちょうどいい “アクセス×暮らしやすさ”の街
JR久宝寺駅周辺は、大阪駅や天王寺、新大阪へ乗り換えなしでアクセスできる利便性の高いエリアです。駅前にはスーパーや飲食店、総合病院が揃い、暮らしやすさも抜群。再開発によって街並みは整備され、新築分譲地が多いため、同世代の子育て世帯が集まりやすい点も魅力です。
近隣には大阪四大緑地の一つ「久宝寺緑地」があり、自然とレジャーが身近な環境も人気の理由です。
近鉄志紀駅周辺
静かで緑豊かな暮らしが叶う 志紀の落ち着いた住宅街
JR志紀駅周辺は、静かで落ち着いた住宅街が広がるファミリー層に人気のエリアです。天王寺へは乗り換えなしで約15分、難波へも約20分とアクセスも良好。
周辺には公園や緑が多く、子どもがのびのび過ごせる環境が整っています。八尾空港が近くにあり、アクロスプラザなど生活に便利な施設も充実。新築・中古ともに住宅の選択肢が豊富で、穏やかな暮らしを求める方におすすめの地域です。
近鉄恩智駅周辺
郊外の広い土地で自由設計を望む方に人気の住宅地
恩智駅は八尾市東部、生駒山地に近いエリアです。都市部に比べて土地価格が抑えられ、広い敷地を確保しやすいのが特徴で、平屋や二世帯住宅など自由度の高い注文住宅を建てたい方に人気です。
自然豊かで静かな住宅街が広がり、緑や公園も多く、子育て世帯にぴったりのびのびとした暮らしが叶うため、郊外のゆったりとした暮らしを望む方に根強く支持されています。
JR八尾駅周辺
防犯面も安心、買い物も外食も便利なエリア
JR大和路線の八尾駅周辺は、飲食店が豊富で気軽に利用できる店舗が揃っています。駅北口から徒歩圏内には交番があり、さらに徒歩9分ほどの場所には八尾警察署もあるため、防犯面でも安心して暮らせる環境です。また、スーパーやドラッグストアなど生活用品を扱う店舗も充実しており、仕事帰りの買い物に便利なエリアとして人気があります。
八尾市エリア施工事例
八尾市で実際に建てられた住まいを通して、理想の家づくりをイメージしてみませんか？
リアルな暮らしの参考に、ぜひご覧ください。
家づくりに使える補助金制度
光熱費を抑えて賢く暮らす。「みらいエコ住宅2026」
これからの家づくりは、地球にも家計にも優しい選択がスタンダードです。「みらいエコ住宅2026」は、高い省エネ性能を持つ「長期優良住宅」や「ZEH水準」の住宅を新築・リフォームする方を国が支援する制度です。
最大の魅力は、物価高で家づくりが大変な今、まとまった補助金が受けられること。国が認める「長持ちする質の良い家」を選ぶことで、補助金が得られるだけでなく、夏涼しく冬暖かい快適な暮らしと、毎月の電気代カットを同時に叶えることができます。
長期優良住宅の補助金額：1戸あたり最大80万円
エナの家では、長期優良住宅が標準仕様となっているため、認定を取得することで、子育て世帯や若者夫婦世帯の皆様はこの補助金の対象となる可能性があります。ただし、こうした制度は予算の上限に達し次第、受付が終了してしまいます。検討中の方はぜひお早めに最新情報をチェックしてみてください。対象者および対象要件
以下のいずれかに当てはまる世帯が対象です。
子育て世帯
18歳未満のお子様がいるご家庭（※1）
若者夫婦世帯
夫婦のどちらかが39歳以下のご家庭（※2）
（※1・2）令和8年3月末までの着工であれば、令和6年4月1日時点での年齢で判定されます。
子育て世帯から見た
八尾市の住みやすさ・魅力
こんにちは赤ちゃん訪問
全戸対象で安心！「こんにちは赤ちゃん訪問」
八尾市では、生後4か月までの乳児がいる全家庭を対象に、訪問員が自宅へ伺う「こんにちは赤ちゃん訪問」を実施しています。
最大の特徴は「申し込み不要」であること。担当者から連絡があり、育児に役立つ資料やサンプルを届けてくれます。新しい家での生活に不安を感じやすい新築入居時でも、地域と繋がるきっかけが得られるのは注文住宅を検討中の方にとっても大きな安心材料です。2人目以降も対象で、地域の支援情報を直接聞ける心強い機会です。
ママ・サポート（出産直後の家事支援）
出産前後の家事をシルバー人材センターのヘルパーが支える制度です。掃除や洗濯、買い物などの家事から育児補助まで、1時間800円で気軽に依頼できます。
利用期間は産前2か月と産後4か月以内で、各最大20時間まで。新居での慣れない育児や、近くに頼れる親族がいない場合でも、プロの力を借りて無理なく新生活をスタートできます。利用する際には、電子申請での事前登録が必要です。
在宅育児を支える情報誌『やおでHAPPY子育て』
八尾市は「こども医療費の拡充」や、2歳児の「市独自の保育無償化」など、手厚い施策で子育て世代を応援しています。
なかでも在宅で育児を頑張るご家庭に心強いのが、年2回発行の情報誌『やおでHAPPY子育て』です。親子でのお出かけスポットや役立つ情報が満載。新居での暮らしがより豊かになるよう、街全体で皆様の育児をバックアップしています。ぜひ活用して、八尾での楽しい子育てを叶えてください。
地域とつながる子育て支援拠点「元気っ子くらぶ」
八尾市では、認定こども園に併設された地域子育て支援センター「元気っ子くらぶ」が、子育て中のご家庭を支えています。市内5か所に設けられ、親子の交流や相談の場として活用されています。
月替わりの教室やプレママ向けのおしゃべり会、親子相談など多彩なプログラムがあり、地域で子育てを見守る温かな環境が整っています。 リンク：八尾市役所「元気っこクラブ」
八尾市の子育て支援情報
八尾市出産・子育て応援事業
八尾市では、すべての妊婦・子育て家庭が安心して出産・子育てできるよう、妊娠期から出産後まで一貫した相談支援と、出産・子育てにかかる費用をサポートする給付金を実施しています。支給金額としては、妊娠届出後に妊婦への給付として5万円、そして出生後に子ども1人につき5万円の、合計10万円が給付されます。
リンク：八尾市妊婦のための応援ギフト
子供医療費助成制度
八尾市の『子ども医療費助成制度』は、健康保険に加入しており、八尾市内に住民登録がある0歳から18歳に達した日以後の最初の3月31日までの子どもを対象としており、保護者の就労状況や婚姻の有無にかかわらず、条件を満たせば助成を受けられます。
リンク：子供医療費助成制度
八尾市の魅力は「バランス」
「経済的支援（10万円）」「実務的支援（家事代行40時間）」「環境的支援（利便性）」の3つのバランスが取れていることが、八尾市が子育て世代に選ばれている最大の理由と言えます。こうした「外からのサポート」を上手に使いながら、ゆとりを持って育児ができる環境が整っているのが八尾市の強みです。
現在公開中のモデルハウス情報
自然と趣味を楽しむ、アウトドア好きのエナの家。
朝はバルコニーでコーヒーを片手に読書、昼はキャンプ道具を広げてベランピング、夕方は家族や友人と映画やボードゲームでくつろぐ心地よい時間。
1階には釣り道具や自転車、DIYグッズもすっきり収納でき、週末のアウトドアも思いのまま。
ここでしか味わえない、自由なアウトドアライフを体感できます。
自然と趣味を楽しむ、アウトドア好きのエナの家。
「羽曳野モデルハウス」へのアクセス
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位置 大阪府羽曳野市羽曳が丘西2丁目5-32 電話番号 0120-138-011見学を希望する方はこちらからお電話ください営業時間 10:00～19:00 定休日 火・水曜日（事前にご予約頂ければ定休日もご対応いたします）
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